❇🚘🌌
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷三d精华布衣123456今天,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
🔞(撰稿:毛馨睿)新配了一个专门玩英雄联盟的台式机主机,分享下配置和过程
2024/10/09曹巧腾😐
香港消委会就农夫山泉样本归类落差致歉,重新分类后提升评分至5星,农夫山泉回应
2024/10/09韦厚涛🥌
汪文斌大使向柬埔寨国王西哈莫尼递交国书
2024/10/09耿亚凤📡
家庭教育法草案:家庭教育不得有任何形式家庭暴力
2024/10/09樊榕强🔰
认真孵化每一个创业梦想
2024/10/09晏波园🌘
杨苡 | 穆旦在南京,1948| 穆旦在南京,1948
2024/10/08谭达克🐏
¥9.00 - 让你快速进阶的100本必读好书
2024/10/08莘建雯🦂
周鸿祎:好产品就像皇帝的女儿不愁嫁,但现在“蓝海产品”很少,更多的是红海甚至都是血海
2024/10/08徐炎翠d
博瑞传播(600880.SH)2023年度拟每股派0.01元 7月26日除权除息
2024/10/07闻人浩梅m
“40元桂林低价游”事件调查:海南涉事...
2024/10/07滕建纨👼