☤🕛🤽
二四六天天彩资料大全网
二四六天天免费资料结果
正版二四六玄机资料图
二四六资料玄机彩图图片免费大全
二四六玄机图 资料大全
二四六玄机资料图一片
二四六玄机网资料
二四六玄机图片资料免费大全
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
❶(撰稿:慕容克元)人民网三评“蹭流量”之二:追逐暴利,罔顾伦理
2024/11/02皇甫素纯➬
Lex专栏:百度无人出租车遭“的哥”强烈抵制
2024/11/02司宁俊🙄
恒申新材:接受广发证券调研
2024/11/02庾翔之🦋
ABS基础资产类型持续丰富,消费金融等重点领域受关注
2024/11/02雍士美🦇
黄淮地区强降雨今起有所减弱中国气象局应急响应降至三级
2024/11/02元阅瑞➧
点赞科技脉动 畅叙两岸情谊——两岸媒体踏访荆楚
2024/11/01文恒月💷
“中国天眼”首席科学家李菂加盟清华大学天文系
2024/11/01林霞璐🕳
薛凯琪袁娅维亲了
2024/11/01龚冠丹k
建设更加坚强有力的马克思主义政党
2024/10/31温妹明r
甘肃庆阳:地摊夜市烟火旺消防安全不能忘
2024/10/31长孙烁娣😂