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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后香港49码十二生肖表2024，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🈺（撰稿：钱娜峰）

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    • 丁言先🎂LV9六年级
      2楼
      有哪些外行人看来很蠢的设计实际上却是精妙无比？⚪
      2025/01/30   来自常州
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    • 🗣梁固瑶LV0大学四年级
      3楼
      美国共和党提名“80后”万斯为副总统候选人，四年后他有可能成为总统吗？❀
      2025/01/30   来自大理
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    • 邹翠馨❎LV1幼儿园
      4楼
      扬州第二大超市 宏信超市要IPO了🌐
      2025/01/30   来自益阳
      5回复
    • 马苑龙LV7大学三年级
      5楼
      跨村联建 富民兴村✓
      2025/01/30   来自赤壁
      1回复
    • 扶霭秀💦🏓LV6大学三年级
      6楼
      暨南大学宿舍环境引争议 校方：会继续跟进处理💭
      2025/01/30   来自漳州
      8回复
    • 唐炎桂LV7大学四年级
      7楼
      今年上半年国家产地水产品兽药残留监测合格率为99.8%🔵
      2025/01/30   来自宿迁
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