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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⚳(撰稿:袁家勇)

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    • 萧婉康🉐LV8六年级
      2楼
      保护受害者权利,消除“株连”歧视❈
      2024/10/26   来自湘乡
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    • ♡耿克阅LV8大学四年级
      3楼
      EZ-6下线,长安马自达树起合资新能源全新价值标准🅿
      2024/10/26   来自淮安
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    • 杨纨云🚍LV2幼儿园
      4楼
      人民网三评“霸停风波”之二:正义感也要有边界🤛
      2024/10/26   来自泉州
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    • 庄国怡LV0大学三年级
      5楼
      (身边的变化)“星物管”探索小区治理新路径 湖南娄底为群众幸福“加码”⚇
      2024/10/26   来自东莞
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    • 何卿莺🛷🤞LV7大学三年级
      6楼
      老大夫的听诊器——记首届“全国三八红旗手”金学曙医生🚯
      2024/10/26   来自萍乡
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    • 项勤楠LV0大学四年级
      7楼
      业内人士:确有大小合同调税现象 国家严查是好事🧓
      2024/10/26   来自公主岭
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