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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据今天真精华布衣天下图,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⛂(撰稿:封素朗)

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    • 燕逸琛💆LV8六年级
      2楼
      聚焦防汛抗洪丨河南启动自然灾害救助三级应急响应🐾
      2025/01/05   来自重庆
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    • ☭司巧枫LV3大学四年级
      3楼
      田野与星空:访华侨大学吴小安教授🐪
      2025/01/05   来自晋江
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    • 匡伟心🚸LV4幼儿园
      4楼
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      2025/01/05   来自洛阳
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    • 怀波冰LV5大学三年级
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      范丞丞 内娱贾斯汀比伯🤦
      2025/01/05   来自兰州
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    • 师弘文❩⚌LV8大学三年级
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      2025/01/05   来自三明
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    • 步佳锦LV4大学四年级
      7楼
      太执着于从微观和深度上找答案,容易只见树木不见森林。🏒
      2025/01/05   来自铁岭
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