🎽➃⚸
广东八二站资料
广东八二站澳门
广东八二站澳门彩
广东八二站网彩票澳门中奖
广东八二站免费提供资料
广州822路
广东二八快运有限公司
广州82路巴士路线图
广州市82路公交站点
广州82路车线路图
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
🏬(撰稿:瞿晶惠)搜索广告召回技术在美团的实践
2024/10/22苏钧以👮
长江干流已实现全Ⅱ类水体
2024/10/22雍乐艺🗺
澳门今年上半年落实投资金额超去年全年水平
2024/10/22鲍桦灵🕟
习言道|习近平为何说要种苗圃,而不做盆景?
2024/10/22舒德启🧜
宗馥莉尚未接手娃哈哈集团股份,此前已接手父亲名下多家公司
2024/10/22钱启婷🌋
巴黎奥运村挂起为中国健儿加油横幅
2024/10/21褚莲荷🏛
直播预告:创新放疗技术,助力肿瘤精准治疗
2024/10/21鲁轮毅🕎
“北京火箭大街”开建助商业航天加速“起飞”
2024/10/21钱晓兰o
吉林“老派”秧歌传承人守护黑土地文艺基因
2024/10/20徐离平建f
入境游利好“裂变”,谁是赢家?(二)
2024/10/20诸子婕✱