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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🆒(撰稿:夏萱芝)

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    • 陆馥瑶⚮LV0六年级
      2楼
      全力以赴端牢端稳中国饭碗🐙
      2024/12/08   来自通化
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    • ⏰项豪友LV3大学四年级
      3楼
      特朗普要和普京谈俄乌结局:美国要从欧洲腾出手来,全力对付中国🐐
      2024/12/08   来自兰州
      7回复
    • 戚茜雁🔈LV5幼儿园
      4楼
      老拜咋就闲不住🦃
      2024/12/08   来自德阳
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    • 张承凤LV7大学三年级
      5楼
      美专家:万斯不是特朗普副总统人选中最坏一位⚶
      2024/12/08   来自连云港
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    • 严菡娅🛒🐟LV3大学三年级
      6楼
      跳进激流,拦住那个落水的男孩🍪
      2024/12/08   来自贵阳
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    • 向菊固LV3大学四年级
      7楼
      强降雨引发洪涝地质灾害宝鸡已转移危险区群众1346户2459人➱
      2024/12/08   来自晋江
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