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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益蓝色一波开二五打数字,共计340余万元。

🕶(撰稿:朱学娇)

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    • 萧灵初➎LV6六年级
      2楼
      四川大厨已飞往法国🛌
      2025/01/19   来自周口
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    • ❨解榕磊LV8大学四年级
      3楼
      男生为提高相亲成功率开始化妆了💳
      2025/01/19   来自通化
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    • 索贤茗🔂LV1幼儿园
      4楼
      跨地中海国家同意合作应对非法移民问题⛠
      2025/01/19   来自奉化
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    • 冯昌世LV8大学三年级
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      2025/01/19   来自朔州
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    • 邢烁策🍴📥LV1大学三年级
      6楼
      事关中期分红,多家公司公告🌚
      2025/01/19   来自本溪
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    • 赫连姣萍LV3大学四年级
      7楼
      【随机波动135】杨潇:无数片刻选择构成你自己(我瞎说的)👲
      2025/01/19   来自广州
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