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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❽(撰稿:纪富成)

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    • 许诚坚⏮LV1六年级
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      孙绍骋王莉霞会见生态环境部党组书记孙金龙🏛
      2025/02/15   来自松江
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    • 😐彭烟涛LV9大学四年级
      3楼
      20版副刊 - 让馥郁书香萦绕大地➻
      2025/02/15   来自周口
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    • 谢青瑗➀LV3幼儿园
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      博物馆里的“NPC”✼
      2025/02/15   来自肇庆
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    • 郑霄彬LV0大学三年级
      5楼
      广西:农村“房地一体”宅基地地籍调查基本实现全覆盖🤱
      2025/02/15   来自朔州
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    • 裴凤顺➹💽LV8大学三年级
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      今年上半年30个1类创新药获批上市,抗肿瘤和免疫调节仍为热门🌅
      2025/02/15   来自拉萨
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    • 袁莲富LV9大学四年级
      7楼
      年内多家券商发布提质增效相关行动方案 聚焦服务新质生产力、优化分红机制😯
      2025/02/15   来自海门
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