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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用澳门猪八戒免费资料汇总,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⛊(撰稿:阙朗言)

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    • 步颖雪❢LV4六年级
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      《焦点访谈》 20240708 伟大的历史变革 创新引领新超越🛸
      2024/12/08   来自长春
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    • ➻裘荔诚LV6大学四年级
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      2024/12/08   来自博乐
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    • 燕姣轮🚵LV5幼儿园
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      欧洲央行行长:9月份利率会议对各种可能性持开放态度⛊
      2024/12/08   来自哈尔滨
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    • 齐信香LV0大学三年级
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      2024/12/08   来自长海
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    • 于霞洁LV4大学四年级
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