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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🔁(撰稿:昌欢悦)

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    • 巩梅辉🚛LV9六年级
      2楼
      菲官方扣押中国公民🐍
      2024/12/06   来自荆门
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    • ♍乔洁倩LV0大学四年级
      3楼
      把100㎡装进暗黑56㎡,海淀妈妈却说太好住了!💬
      2024/12/06   来自哈密
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    • 通蓝昌🚩LV9幼儿园
      4楼
      国内首个全场景智能网联汽车试验场正式运行🐬
      2024/12/06   来自宿豫
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    • 阮以彩LV2大学三年级
      5楼
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      2024/12/06   来自苏州
      8回复
    • 葛福宗⚽🥪LV2大学三年级
      6楼
      “当手机遇上赤峰”摄影短视频大赛在京启动🐃
      2024/12/06   来自临河
      4回复
    • 屠诚灵LV3大学四年级
      7楼
      暑期档何以如此热力十足📒
      2024/12/06   来自德阳
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