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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📣(撰稿:东方天思)

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    • 卓弘晶💮LV5六年级
      2楼
      涉及卫生湿巾、抗菌剂等,一次性使用卫生用品国家标准升级✞
      2025/01/27   来自南阳
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    • 🐍公冶莺龙LV3大学四年级
      3楼
      13版生态 - 重庆碳市场累计成交5109万吨🧔
      2025/01/27   来自东营
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    • 乔雁蝶🚣LV7幼儿园
      4楼
      你认同电影《抓娃娃》中对孩子的教育理念吗?👂
      2025/01/27   来自贵港
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    • 幸凝志LV8大学三年级
      5楼
      “1元”保卫战失败!又一汽车经销商巨头锁定退市💛
      2025/01/27   来自泉州
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    • 支琛妹🖐😣LV1大学三年级
      6楼
      四个调补汤,帮你扶正气🕊
      2025/01/27   来自安康
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    • 胥顺彬LV6大学四年级
      7楼
      七位车手决战伦敦 角逐FE电动方程式第十赛季世界冠军头衔➵
      2025/01/27   来自通化
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