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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🎃(撰稿:田飞洁)

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    • 殷雄乐🔰LV8六年级
      2楼
      佛罗里达州上空的夜光云🏉
      2025/01/13   来自遂宁
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    • 🔞邱叶淑LV5大学四年级
      3楼
      7月17日美股成交额前20:特朗普称封禁TikTok会让扎克伯格从中渔利🏰
      2025/01/13   来自汕头
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    • 东叶嘉💝LV0幼儿园
      4楼
      我们必须办好思政课,我们能够办好思政课➩
      2025/01/13   来自贵港
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    • 陈春贞LV4大学三年级
      5楼
      别让大数据杀熟一再重演👶
      2025/01/13   来自苏州
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    • 严若青📶📶LV0大学三年级
      6楼
      阿联酋:2019年亚洲杯——中国队进行恢复性训练🈁
      2025/01/13   来自寿光
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    • 禄欣娇LV6大学四年级
      7楼
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