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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后香港图库香港图片资料，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🦄（撰稿：荀翠新）

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    • 樊群菁🛂LV1六年级
      2楼
      从大豆到玉米小麦，中国是如何与国际四大粮商斗法的？🚐
      2024/09/22   来自贵港
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    • 🎶荣荔娇LV4大学四年级
      3楼
      新产业新动能加速成长 新质生产力不断壮大♩
      2024/09/22   来自漳州
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    • 郑健宜⚃LV9幼儿园
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      TFBOYS 排球少年🕜
      2024/09/22   来自庆阳
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    • 徐儿俊LV4大学三年级
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      神东煤炭集团锦界煤矿保供防疫两手抓两不误⚋
      2024/09/22   来自吐鲁番
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    • 汪颖凝🧙🏕LV3大学三年级
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      拜登：副总统哈里斯有可能成为总统🎗
      2024/09/22   来自扬州
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    • 齐芸河LV4大学四年级
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      当年轻人“熬一个夜，爬一座山”❉
      2024/09/22   来自泰州
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