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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益百万综合之文字论,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后百万综合之文字论,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🎶(撰稿:欧琛福)

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    • 鲍生贝🐛LV1六年级
      2楼
      现场视频:东部战区海军实弹射击训练♄
      2024/12/07   来自固原
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    • ❃韩璧翠LV0大学四年级
      3楼
      单休已成用工新要求😐
      2024/12/07   来自靖江
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    • 扶雨兴🤘LV5幼儿园
      4楼
      2019年我国家电市场规模近9000亿元➔
      2024/12/07   来自厦门
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    • 堵英媛LV4大学三年级
      5楼
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      2024/12/07   来自博乐
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    • 柏伊冰🔷♴LV9大学三年级
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      2024/12/07   来自安庆
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    • 柯俊富LV0大学四年级
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