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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🎯(撰稿:昌竹武)

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    • 诸葛颖雨🌥LV4六年级
      2楼
      世卫组织官员:苏丹多个地区几乎无法获得人道主义援助🍗
      2024/12/13   来自临沧
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    • 🤭昌宏弘LV5大学四年级
      3楼
      大鹏话筒朝天 赵英俊声音响起🐌
      2024/12/13   来自遵义
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    • 荀媛峰⚅LV4幼儿园
      4楼
      卸任果洛州委书记后,张晓军新职明确☁
      2024/12/13   来自西安
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    • 廖辉霄LV8大学三年级
      5楼
      美国取消"毒蛇"月球车项目🤓
      2024/12/13   来自吉首
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    • 元柔斌✅🤝LV1大学三年级
      6楼
      康臣药业:SK-08片剂临床试验申请获《药物临床试验批准通知书》⛊
      2024/12/13   来自腾冲
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    • 蓝志德LV0大学四年级
      7楼
      新能源从“微不足道”到“举足轻重” 平价让“风光”行业更风光🥐
      2024/12/13   来自廊坊
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