☠🐌☻
49图库ios
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态49图库彩图下载手机苹果版,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失49图库彩图下载手机苹果版,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🍭(撰稿:堵承蓝)印军巡逻队在克什米尔遭遇伏击 4名士兵死亡
2025/01/25鲍霭承✋
2023年中国国际服务贸易交易会开放媒体报名
2025/01/25燕娟竹🍯
国际金融论坛:城市与建筑业为顺利实现“双碳”目标任重道远
2025/01/25古雯宗➋
江苏省地震局局长张勤已任中国地震局党组成员
2025/01/25鲍固俊📿
波音罢工风险大增!北美工人要求每周四天工作制
2025/01/25任雄阳⛘
中铝集团股权投资研究中心、中铝资本所属公司2024年社会招聘启事
2025/01/24伊枫馨➱
海信空调获全球首家JQA新风认证
2025/01/24冉林致🔡
茶艺笔记之普洱茶的唛号及山头
2025/01/24温岚素b
下调美国,上调中国
2025/01/23叶莉厚r
236项、11岁、42冠……一组数字看巴黎奥运中国队阵容
2025/01/23诸葛文群🧥